aanbodnet

Van heemstraweg 81 in beuningen gld, te koop of te huur




Prachtige zelfstandige kantoorunit beschikbaar in de in 2016 opgeleverde karakteristieke kantoorvilla aan de Van Heemstraweg in het centrum van Beuningen. Kenmerkend voor de kantoorunit is de representatieve uitstraling en haar uitstekende ligging op een zichtlocatie tegenover de Bioscoop Van Heemstrabaan.

De kantoorvilla is gebouwd van hoogwaardige en duurzame materialen. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig te noemen. Met name voor ondernemers in de MKB-sector of voor landelijke organisatie die op zoek zijn naar een regionale vestiging op een uitstekende locatie biedt deze ruimte uitstekende perspectieven!

Algemeen

Kantoorruimte:circa. 217 m2 BVO
Huurprijs: Op aanvraag

Ligging en bereikbaarheid

De kantoorunit is gelegen op een absolute zichtlocatie aan de drukke Van Heemstraweg in het centrum van Beuningen en wordt omringd door woningen, kantoren, horecagelegenheden, winkels en de Bioscoop Van Heemstrabaan. De winkels in het centrum van Beuningen zijn bereikbaar op 100 meter loopafstand en Nijmegen CS is op nog geen 7 km afstand te bereiken. Zowel met de auto als met openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend! De op- en afritten van de Rijkswegen A50 (Emmeloord- Eindhoven) en A73 (Wijchen Venlo) bevinden zich namelijk op slechts 3 kilometer afstand en de bushalte met rechtstreekse verbindingen met Druten en Nijmegen CS bevindt zich op nog geen 100 meter afstand.

Parkeren

Op het parkeerterrein aan de achterzijde van het kantoorpand zijn 5 privé parkeerplaatsen beschikbaar voor de kantoorunit. Eventuele extra parkeergelegenheid is bespreekbaar met de verhuurder.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen

Zelfstandige entree
Warmte terugwin - ventilatiesysteem
Internetaansluiting (Glasvezel of ISDN/ADSL)
Dubbele beglazing
Pantry met vaatwasser en koelkast
Patchkast
Voldoende data-aansluitingen
Stucwerkplafond
Stucwerkwanden
Te openen ramen
Telefonieaansluiting
Portaal met separate dames- en herentoilet
Vloerbedekking
Raamdecoratie
Wandradiatoren
Inbouwspots
PVC-vloer in centrale ruimte
Zelfstandige meters (Gas, water, elektra)
Brandmelders
Frans balkon in de kamer aan de achterzijde (zuidkant)
Omgevingsvergunning voor reclamezuil aanwezig indien nodig

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn:In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten:In overleg
Opzegtermijn:6 maanden
Zekerheidstelling:Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Overige bestemmingen
  • Oppervlakte (in m²): 0

Van heemstraweg 81 in beuningen gld, te koop of te huur afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Van heemstraweg  81 in  beuningen gld,  te koop of te huur

van Heemstraweg 81 in Beuningen Gld, te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

VERHUURD -!Een mooie ingerichte winkelruimte in het hart van VERHUURD -!Een mooie ingerichte winkelruimte in het hart van

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Winke ...
€ 1.000,00
Per direct te gebruiken kantoorruimte in Utrecht! -  Vechten Per direct te gebruiken kantoorruimte in Utrecht! - Vechten

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Kanto ...
€ 500,00
Prima kantoorlocatie in Amsterdam Zuid-Oost! -  Paasheuvelwe Prima kantoorlocatie in Amsterdam Zuid-Oost! - Paasheuvelwe

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Bedri ...
€ 1.000,00
Jeverweg  2 in  Groningen,  te koop of te huur Jeverweg 2 in Groningen, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 350,00
Vaartweg  10 in  Oosterhout,  te koop of te huur Vaartweg 10 in Oosterhout, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 145.000,00