aanbodnet

Gageldonkseweg 1 in breda, te koop of te huur




Representatieve bedrijfsruimte met winkelruimte beschikbaar aan de Gageldonkseweg 1a te Breda. Wegens het ruime bestemmingsplan biedt deze locatie volop mogelijkheden voor ondernemers in verschillende sectoren. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen!

Algemeen

Bedrijfsruimte:circa. 375 m2
Winkel-/kantoorruimte: circa. 250 m2

Bouwjaar: 1990

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 2 én detailhandel toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Bij het object zijn 7 parkeerplaatsen aanwezig. Tevens is er in de nabije omgeving voldoende extra parkeergelegenheid.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Steenakker in Breda. Het bedrijventerrein is uitstekende bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpen, het centrum van Breda en de op- en afritten van de A16 (Breda - Rotterdam).

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte:
Betonvloer
CV heater
HR ketel
Krachtstroom
Lichtstraat
Overheaddeur
Persluchtleidingen
Tl-verlichting
Vloerbelasting 500 kg/m²
Vrije hoogte 3,3 meter
Vrije overspanning 15 meter

Winkel-/kantoorruimte:

Betonvloer
Glazen pui (Aluminium)
Systeemplafond
Te openen ramen
Telefonieaansluiting
Tl-verlichting
Toiletruimte
Vrije hoogte 2,8 meter
Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs casco:€ 28.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn:In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten:Niet van toepassing
Aanvaarding:1 mei 2017
Opzegtermijn:12 maanden
Zekerheidstelling:Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Overige bestemmingen
  • Oppervlakte (in m²): 0

Gageldonkseweg 1 in breda, te koop of te huur afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Gageldonkseweg  1 in  breda,  te koop of te huur

Gageldonkseweg 1 in Breda, te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

Kantoorruimte op begane grond in Rotterdam! Per direct! -  ' Kantoorruimte op begane grond in Rotterdam! Per direct! - '

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Kanto ...
€ 800,00
Industrieweg Oost  8 in  Elst,  te koop of te huur Industrieweg Oost 8 in Elst, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 12.500,00
Edisonweg  3 in  Gorinchem,  te koop of te huur Edisonweg 3 in Gorinchem, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 595.000,00
Bettinkhorst  17 in  Zutphen,  te koop of te huur Bettinkhorst 17 in Zutphen, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 100.000,00
Koperhoek  26 in  Rhoon,  te koop of te huur Koperhoek 26 in Rhoon, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 795,00