aanbodnet

Chaamseweg 9 in baarle-nassau, te koop of te huur




IN PRIJS VERLAAGD! - LEERLOOIERIJBAARLENASSAU.NL

Prachtig gerenoveerde Rijks monumentale leerlooierij met woning beschikbaar in het centrum van Baarle Nassau. Qua indeling en haar ruime bestemming biedt het pand uitstekende perspectieven voor onder andere horeca- detailhandel en ondernemers die graag wonen en werken willen combineren.

Commerciële ruimte: circa. 270 m2
Woonhuis: circa. 400 m3
Totale perceel: circa. 800 m2

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan is er sprake van een gemengde bestemming en is het toegestaan onderstaande bedrijvigheid uit te oefenen;
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Kantoor
- Horeca categorie 1 en 2

Deze mogelijkheden zijn uitsluitend toegestaan op de begane grond, met uitzondering van hotel, pension en bed and breakfast, hiervoor mag de verdieping ook benut worden. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Indeling

Woning:
De woning is onlangs geheel gemoderniseerd en is opgetrokken uit metselwerk, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, gebakken pannen op dak woonhuis en aanbouw.

Begane grond
Entree/hal, trapopgang, gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein, meterkast. Royale woonkamer met 2 open haarden, eiken planken vloerafwerking, alle wanden glad stucwerk en toegang tot de kelder (stahoogte). Keuken met eiken vloer en modern keukenblok voorzien van betonlook aanrechtblad vaatwasser, koelkast/vriezer, cooker en magnetronoven. RVS wasbak en kraan.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e etage, grote slaapkamer, garderobekamer, beide met houten vloer en een moderne badkamer met veluxdak vensters. Ligbad, douche, 2 rvs wasbakken, vrijhangend wandcloset en een designradiator.

2e verdieping
Kantoor of zolderkamer en bergruimte waarin 2 c.v. combiketels en centraal stofzuigsysteem zijn geplaatst.

Leerlooierij:
In 2009 en 2010 is het gehele pand uitgezonderd de buitenmuren totaal gerestaureerd. Opgetrokken uit metselwerk, deels voorzien van gepotdekselde delen, houten kozijnen met dubbel glas, authentieke ijzeren kozijnen en gebakken pannen op hellend dak.

Begane grond
Winkel / showroom met fraaie gietvloer, gietijzeren radiatoren, rvs trap naar verdieping, doorgang naar corridor en doorgang woning. Aansluitingen centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming.

1e verdieping
Vide met rvs balustrade en eikenhouten vloer.

2e verdieping
Zeer fraaie slaapkamer, design badkamer voorzien van inloopdouche en wastafels, twee op maat gemaakte inbouwkasten, aansluitingen centraal stofzuigsysteem.

Schuur:
In 2009 geheel nieuw geplaatst, opgetrokken in houten skeletbouw, houten kozijnen met dubbel glas en voorzien van gebakken pannen. Fraaie gietvoer, vloerverwarming.

Begane grond
Winkel met topdesign showkeuken (Fred Constant) met oa viking fornuis, Miele koffieautomaat, koelkast, stoomoven. Cooker en rvs wasbak en kraan. Zithoek met inbouw-tv, fraaie open haardpartij. Bijkeuken met toilet, moderne wastafel en kast voor wasautomaat en droger.

Atelier:
In 2008 geheel nieuw geplaatst opgestrokken in hout skeletbouw, dubbel glas en hardglazen deur. Zowel onder overkapping als binnen open haardpartij. Houten vloer.

Tuin:
Door tuinarchitect ontworpen en aangelegde zeer fraaie design tuin met o.a. schellevistegels 100x100/ vlonderpaden/ rvs vijverpartij/ bijzondere beton waterornamenten. Balinees bed en een spa jacuzzi verzonken in de grond met rijdend vlonderterras als afdekking. Strakke onderhoudsvrije beplanting. Mooie bomenpartijen. Grote polyester en betonnen bloembakken met bijzondere kuipplanten rvs buitenverlichting in de vorm van grondspots en prikspots.

Koopcondities

Vraagprijs: € 798.500,- k.k.
BTW: In overleg
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Meer informatie?

Meer informatie over deze prachtig renoveerde Rijks monumentale leerlooierij met woning vindt u op de objectwebsite;

LEERLOOIERIJBAARLENASSAU.NL

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Koop
  • Bestemming: Overige bestemmingen
  • Oppervlakte (in m²): 0

Chaamseweg 9 in baarle-nassau, te koop of te huur afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Chaamseweg  9 in  baarle-nassau,  te koop of te huur

Chaamseweg 9 in Baarle-Nassau, te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

Zilverschoon 32  0 in  Duiven,  te koop of te huur Zilverschoon 32 0 in Duiven, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 30,00
Hooilanden  0 in  Lemmer,  te koop of te huur Hooilanden 0 in Lemmer, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 90.000,00
Schuttevaerkade  80 in  Zwolle,  te koop of te huur Schuttevaerkade 80 in Zwolle, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 200,00
Ravenswade  128 in  Nieuwegein,  te koop of te huur Ravenswade 128 in Nieuwegein, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 625.000,00
Grote Vrijstaande Woonboerderij met bedrijfs ruimt Grote Vrijstaande Woonboerderij met bedrijfs ruimt

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: OphalenAanbodtype: KoopBestemming: Woon- WerkruimteOppervlakte (in m²): 2400 ...
€ 339.500,00