Bedrijfs Onroerend goedKenmerken:Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overige bestemmingenOppervlakte (in m²): 0"/>
aanbodnet

Antoni van leeuwenhoekstraat 12 in zwijndrecht, te koo...




Te huur:

circa 110-140 m² bedrijfsruimte/loods/opslag

Indeling:
- een lange loods (21 meter diep bij 5,50 breed). Nu nog 2 openslaande hardhouten deuren (onderste balk kan je in delen eruit lichten zodat auto's, fietsen, karretjes, etc naar binnen kunnen rijden). Maar straks komt er een overheaddeur voor in de plaats: 2,35 breed en 2,50 hoog, zodat je met een bestelbus naar binnen kan. Er zit vlak bij het begin (naast de keukendeur) een kraantje met tuinslang, om bijv een auto buiten schoon te kunnen spuiten. Voorste 50m2 is representatieve polymeer/vloeistofdichte vloer (grijs). (op de foto's niet zichtbaar). De achterste 60m2 is vlak/ geëgaliseerd beton, met betonverf geverfd. De muren zijn netjes gewit. En zijn 5 radiatoren. Vóoraan zit een grote raampartij (enkel glas). Zodat je zicht hebt naar buiten, met daglicht dus. Er hangen lamellen; je kan het ook dicht doen. Voor de loods is een eigen parkeerplaats. Parkeren tot aan de deur dus.
aan de rechterkant zit na 3 meter de meterkast, en na weer 1 meter een deur naar de keuken.
daarna komt er een deur (met glas) naar een klein aangrenzend verwarmd kantoortje van 4 x 3 meter, met links en rechts van die deur grote ramen naar de loods toe. Zit evt ook een wateraansluiting/kraantje en afvoer. En heeft een deur naar de gang erachter. Maar deze deur kan op slot. In deze kantoorruimte staat nu nog: 2 buro's en kasten en fauteuils. Dit kan eventueel mede gehuurd worden. Er is een telefoon/internet-aansluiting.
achterin de loods is een deur naar het buitenterrein. Die is omheind; niemand kan er verder bij. Die buitenruimte is links 1 meter breed en rechts 2,5 meter. Er groeien nu klimplanten (w.o rozen) tegen de afrastering met de achterste buren; er is dus veel groen. Er liggen klinkers, maar je kan het ook als tuin zien. In de zomer kan je lekker de deur openzetten voor frisse lucht. En buiten lunchen. Vanaf het buitenterrein kan ik door een andere deur en en uit mijn eigen hoofdkantoorruimte.
achterin de loods een deur naar het buitenterrein. Die buitenruimte is links 1 meter breed en rechts 2,5 meter. Er groeien nu klimplanten (w.o rozen) tegen de afrastering met de achterste buren; er is dus veel groen. Er liggen klinkers, maar je kan het ook als tuin zien. Het is over de volle breedte van het pand, 16 meter dus. In de afscheiding naar het straatje van de Gamma kan er natuurlijk evt ook een deur in, zodat mensen achterom kunnen.
- In de huur zit normaal gesproken inbegrepen; gebruik van de keuken en toilet. Keuken met groot aanrecht, magnetron, grote tafels, plaats voor een extra koelkast, etc. Achterin zit een deur naar een halletje, met links de deur naar de wc. Die is mooi betegeld. De keuken is 20m2. Ik reken de helft als mede-gebruik. Vandaar: 110 + 10 (kantoortje) + 10 (keuken/wc) = 130.
- Er zit een krachtstroom-aansluiting in de loods. Is nu niet geactiveerd, maar kan dus weer operationeel/geactiveerd gemaakt worden.
- Er hangen veel TL-armaturen aan het plafond. Achterin hangen ze verlaagd, voor extra goed zicht.
- Er zitten afvoerpijpjes hier en daar in het plafond.
- Op 8 meter van de voorkant af, hangt nu nog een zwart zwaar theaterdoek, aan een theaterrail. Om evt de ruimte nog te kunnen verdelen.

Parkeren

Vóór het pand zijn er dus in totaal 3 parkeerplaatsen. Aan de zijkant van het pand zijn er ook nog 4 eigen parkeerplaatsen van ons. In de straat is overdag ook nog altijd parkeerruimte zat. Het tussenstraatje kan 's nachts afgesloten worden met een groot hek voor ongewenste bezoekers. Je kan aan de voorkant met (vracht-) auto's tot op 1 meter afstand van het pand parkeren. Je kan met een busje de loods in vanaf de straat.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen

- eigen alarminstallatie
- op slechts 300m afstand van de oprit/afrit "zwijndrecht" van de A16.
- 5 minuten loopafstand NS-station
- alarm met telefooncentrale, airco,
- krachtstroom,
- evt een paar magazijnstellingen,
- toegangen aan de voorkant, een electrische overheaddeur (handzender), met inloopdeur
- 1 deur aan de achterzijde,
- afgesloten buitenterrein/tuin/binnenplaats
- medegebruik van ruime keuken,
- 1 eigen parkeerplaats + nog ruime parkeerruimte in de straat.
- krachtig cv-kachel
- luchtafvoerpijpen in de loods
- 4x 50m2 polymeer/epoxy vloeren (= vloeistofdicht) (blauw).
- lamellen
- veel en nette radiatoren
- netjes fris wit
- nette gladde vlakke vloer, geverfd.
- rustige ligging
- nette betegelde wc
- waterkraan in loods en andere ruimte

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Develpoort centraal in Zwijndrecht waar o.a. Gamma, Easybox Selfstorage en auto-onderhoudsgarage en een autoverhuurbedrijf gevestigd zijn. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vanwege de op circa. 300 meter gelegen op- en afritten van de Rijksweg A16 (Breda-Rotterdam) en het in 5 minuten bereikbaar zijnde NS- Station.

Huurcondities

Huurprijs voor het hele pand slechts € 60,- per m²!

Bij 310 m²: € 18.500,- per jaar. (= € 1.550,- per maand.)
Eventueel later, 350 m²: € 21.000,- per jaar (= € 1.750,- per maand)

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar of neemt u eens een kijkje op de website van de eigenaar SportingFoto (sportingfoto. nl/tehuur )

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Overige bestemmingen
  • Oppervlakte (in m²): 0

Antoni van leeuwenhoekstraat 12 in zwijndrecht, te koo... afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Antoni van leeuwenhoekstraat  12 in  zwijndrecht,  te koo...

Antoni van Leeuwenhoekstraat 12 in Zwijndrecht, te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

Industrieweg Oost  1 in  Elst,  te koop of te huur Industrieweg Oost 1 in Elst, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 25.500,00
Boteyken  325 in  De Meern,  te koop of te huur Boteyken 325 in De Meern, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 229.500,00
Spatium Park  0 in  Eersel,  te koop of te huur Spatium Park 0 in Eersel, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 19.995,00
Spatium Park  0 in  Eersel,  te koop of te huur Spatium Park 0 in Eersel, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 19.995,00
Zilverschoon 32  0 in  Duiven,  te koop of te huur Zilverschoon 32 0 in Duiven, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 30,00