aanbodnet

Weidehek 28 in breda, bedrijfsruimte te koop of te huur




Multifunctioneel bedrijfspand met twee ruime kantoorruimtes, beschikbaar op een uitstekende locatie in nieuw industriegebied Achter-Emer Noord in Breda-Noord.
Het bedrijfspand kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Metrages

Begane grond:
- Bedrijfsruimte van circa. 454 m²
- Kantoorruimte van circa. 81 m²

1e verdieping:
- Kantoorruimte van circa. 65 m²

Optioneel: Deelverhuur

De mogelijkheid bestaat om de bedrijfs-en kantoorruimten en het verharde buitenterrein los van elkaar te huren. Voor meer informatie inzake de mogelijkheden en huurprijzen kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein van circa. 900 m² is voldoende plaats voor het laden en lossen van goederen en voor het parkeren van personen- en vrachtwagens. Eventuele extra (gratis) parkeergelegenheid is in de direct omgeving voldoende aanwezig. Totale perceeloppervlakte is circa 1895 m².

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met bedrijvencategorie 2-3. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen

Kantoorruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Sanitaire voorzieningen
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Kabelgoten
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Te openen ramen
- Wandradiatoren
- Keukenblok
- Stucwerkwanden
- Laminaat
- Serverruimte

Bedrijfsruimte

- Geïsoleerd
- Vrije hoogte 6,20 m
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- TL- verlichting
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Gasheater
- Krachtstroomvoorzieningen
- Sectionaaldeur (handbediend)
- Brandpreventiemiddelen
- Entresol oppervlakte: circa. 30 m2

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gelegen in nieuw industriegebied Achter-Emer Noord in Breda Noord. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar het centrum van Breda, de omringende gemeenten en de op- en afritten vanaf Breda naar onder andere; Utrecht(A27)/Antwerpen /Rotterdam (A16)/Bergen op Zoom (A58)/Eindhoven (A58).

Huurcondities:

Huurprijs: € 39.600 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities:

Koopprijs: € 525.000,- k.k. excl BTW
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Koop
  • Bestemming: Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte (in m²): 0

Weidehek 28 in breda, bedrijfsruimte te koop of te huur afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Weidehek  28 in  breda,  bedrijfsruimte te koop of te huur

Weidehek 28 in BREDA, Bedrijfsruimte te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

Kerkwijk  9 in  BERLICUM,  Overige te koop of te huur Kerkwijk 9 in BERLICUM, Overige te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 500,00
Schippersgracht  19 in  MAARSSEN,  Kantoorruimte te koop of Schippersgracht 19 in MAARSSEN, Kantoorruimte te koop of

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Kanto ...
€ 1.000.000,00
Te huur  Winkelruimte BERKEL EN RODENRIJS Noordeindseweg 116 Te huur Winkelruimte BERKEL EN RODENRIJS Noordeindseweg 116

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenAanbodtype: HuurBestemming: WinkelruimteOppervlakte (in m² ...
€ 2.085,00
Te huur  Kantoorruimte ROTTERDAM Marten Meesweg 8-10 Te huur Kantoorruimte ROTTERDAM Marten Meesweg 8-10

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenAanbodtype: HuurBestemming: KantoorruimteOppervlakte (in m ...
€ 2.000,00
Te huur  Kantoorruimte ROTTERDAM Kruisplein 25 Te huur Kantoorruimte ROTTERDAM Kruisplein 25

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenAanbodtype: HuurBestemming: KantoorruimteOppervlakte (in m ...
€ 450,00