aanbodnet

Heerbaan 248 in breda, te koop of te huur




Vanwege de (eerdere) verhuizing van een huurder is er ruimte beschikbaar in de Business Houses aan de Tilburgseweg / Heerbaan te Breda.

Het Business House concept leent zich uitstekend voor praktijk- of kantoorruimte.

Het betreft (een deel van) de 1e verdieping van het Business House aan de Heerbaan 248A c.q. Tilburgseweg te Breda.

Deze volledig zelfstandige bouwlagen c.q. Business Apartments® hebben een vloeroppervlak van ca. 200 m2 en 9 eigen parkeerplaatsen per bouwlaag.

Het betreft een uitstekend ontsloten en schitterend gelegen zichtlocatie langs de hoofdas van Breda. Een busstation met directe verbinding naar het Centraal Station Breda ligt nagenoeg voor de deur. Via de Tilburgseweg/Noordelijke Rondweg is er een directe ontsluiting op de A27 (Utrecht/Tilburg), het centrum van Breda en naar de A16 (Antwerpen/Rotterdam).

Het betreft een volledig zelfstandige ruimte, met eigen voordeur, huisnummering, energie- en waterafsluiting, installaties en dergelijke. De ruimte is vanwege het beperkte vloeroppervlak rondom uitgevoerd met veel glas en volledig vrij indeelbaar.

Het gehuurde is zeer compleet en volledig gebruiksgereed waaronder:

Eigen electra-, water- en gasaansluiting;
Eigen CV, luchtbehandeling en koelinstallatie;
Eigen afsluitbare voordeur;
Eigen huisnummering, brievenbus en deurbel;
Indeling met scheidingswanden, die eventueel in nader overleg aangepast kunnen worden;
Horizontale lamellen voor de ramen;
Kabel(plint)goten voorzien van elektra- en data-aansluitingen;
Databekabeling (Cat.5E) en patchpanel;
Centrale leidingschacht vanuit kruipruimte tot bovendaks;
Alarminstallatie;
Ruime parkeermogelijkheden met 9 eigen parkeerplaatsen;
Ingerichte keuken/pantry met vaatwasser;
Reclame mogelijkheden in nader overleg, eventueel de mogelijkheid voor een LED scherm op de gevel;
Containerruimte en fietsenstalling.

Enkele evidente voordelen van een Business House® zijn:

dure gemeenschappelijke voorzieningen, zoals liften, gemeenschappelijke entrees, verkeersruimten, en dergelijke, ontbreken in het Business House, derhalve lagere tot geen gemeenschappelijke onderhouds- c.q. servicekosten;
door het ontbreken van gemeenschappelijke ruimten geen zogenaamde overslagmeters, waardoor er bij eenzelfde gebruik minder m2 gehuurd hoeven worden;
eigen energie- en wateraansluitingen, verbruik wordt dus niet hoofdelijk omgeslagen, maar kan door de gebruiker zelf naar behoefte bepaald en beïnvloed worden;
door de uitgekiende maatvoering kan optimaler gebruik gemaakt worden van het beschikbare vloeroppervlak;
representatief door eigen voordeur en eigen uitstraling;
een zeer goed bereikbare zichtlocatie aan één van de hoofdtoegangswegen van Breda.

De voormelde punten, waaronder het opleveringsniveau, resulteren in een hoge representativiteit en in lagere huisvestingslasten ten opzichte van de meer traditionele (multi-tenant) kantoorobjecten.

Huurprijs

Volledige eerste verdieping € 2.350,00 excl. BTW per maand (of een deel daarvan)
Parkeerplaatsen € 29,00 excl. BTW per parkeerplaats per maand

Meer informatie:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar of download de gratis objectbrochure.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Huur
  • Bestemming: Overige bestemmingen
  • Oppervlakte (in m²): 0

Heerbaan 248 in breda, te koop of te huur afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Heerbaan  248 in  breda,  te koop of te huur

Heerbaan 248 in Breda, te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

Industrieweg Oost  1 in  Elst,  te koop of te huur Industrieweg Oost 1 in Elst, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 25.500,00
Boteyken  325 in  De Meern,  te koop of te huur Boteyken 325 in De Meern, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 229.500,00
Spatium Park  0 in  Eersel,  te koop of te huur Spatium Park 0 in Eersel, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 19.995,00
Spatium Park  0 in  Eersel,  te koop of te huur Spatium Park 0 in Eersel, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: KoopBestemming: Overi ...
€ 19.995,00
Zilverschoon 32  0 in  Duiven,  te koop of te huur Zilverschoon 32 0 in Duiven, te koop of te huur

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Overi ...
€ 30,00