aanbodnet

Gershwinstraat 124 in almere, winkelruimte te koop of ...




Modern kantoor- winkelpand met appartement beschikbaar in de Almeerder Muziekwijk gelegen naast het buurtwinkelcentrum met onder andere de Albert Heijn en het Kruidvat.

Algemeen

Het kantoor- winkelpand kent drie verdiepingen met de volgende functies;
Begane grond: circa. 100 m2 kantoor- winkelruimte
1e verdieping: circa. 120 m2 kantoorruimte
2e verdieping: appartement van circa 80 m2 woonoppervlakte

Bestemming:

Momenteel zijn de begane grond en de 1e verdieping in gebruik als een kinderdagverblijf. Naast deze functie laat het bestemmingsplan ook kantoor- en winkelruimte toe voor deze locatie waardoor het pand gekenmerkt wordt door haar vele gebruiksmogelijkheden.

Algemeen:

Het object is voorzien van centrale hal met liftinstallatie, plavuizen en een zeer mooie houten trap naar de bovenliggende verdiepingen.

Indeling:

Begane grond: circa. 100 m2

De kantoor- winkelruimte op de begane grond is te bereiken middels een eigen entree en zal casco worden opgeleverd voorzien een parketvloer, alarminstallatie, airco, pantry, brandpreventiemiddelen, wandradiatoren en internet en telefonieaansluitingen.

1e verdieping:

De 1e verdieping bestaat uit kantoor- winkelruimte en is te bereiken middels de centrale hal. En zal eveneens casco worden opgeleverd voorzien een parketvloer, alarminstallatie, airco, brandpreventiemiddelen, wandradiatoren en internet en telefonieaansluitingen.

2e verdieping:

Het luxe appartement op de 2e verdieping, bereikbaar middels de centrale hal, bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers, opbergruimte en een dakterras van maar liefst 40 m2.

Parkeren:

Voldoende gratis parkeergelegenheid in de direct omgeving.

Ligging en Bereikbaarheid:

Het kantoor- winkelpand is uitstekend gelegen in een woonomgeving naast het buurtwinkelcentrum Muziekwijk waar onder andere de Albert Heijn en het Kruidvat zijn gevestigd. Vanwege de diverse uitvalswegen naar het centrum van Almere en de op- en afritten van de A6 (Amsterdam Joure) is het pand bovendien uitstekend bereikbaar.

Koopvoorwaarden

Vraagprijs: € 587.000,- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg

Huurcondities:

Huurprijs:
Kantoor- winkelruimte: € 2.950,- excl. BTW per maand
Appartement: € 900,- excl. BTW per maand

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Adverteerder:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0850201028

Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 085-0201028


Meer informatie

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed

Kenmerken:
  • Levering: Ophalen of Verzenden
  • Beschikbaarheid: op voorraad
  • Aanbodtype: Koop
  • Bestemming: Winkelruimte
  • Oppervlakte (in m²): 0

Gershwinstraat 124 in almere, winkelruimte te koop of ... afbeeldingen

Terug naar boven

Vorige / Zoek Resultaten / Volgende




Gershwinstraat  124 in  almere,  winkelruimte te koop of ...

Gershwinstraat 124 in ALMERE, Winkelruimte te koop of te huur aangeboden door Online Bedrijfsmakelaar uit EERSEL in de categorie Bedrijfsruimte en Immo op AanbodNet.nl. Bekijk deze aanbieding en nog veel meer aanbod op AanbodNet.nl

Advertenties in Bedrijfsruimte en immo

Terug naar boven

Te huur  Kantoorruimte ROTTERDAM Marten Meesweg 8-10 Te huur Kantoorruimte ROTTERDAM Marten Meesweg 8-10

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenAanbodtype: HuurBestemming: KantoorruimteOppervlakte (in m ...
€ 3.900,00
Te huur  Kantoorruimte BARENDRECHT Augustapolder 66 Te huur Kantoorruimte BARENDRECHT Augustapolder 66

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenAanbodtype: HuurBestemming: KantoorruimteOppervlakte (in m ...
€ 1.750,00
Burgwal 20, Oss -  Burgwal 20 - Oss Burgwal 20, Oss - Burgwal 20 - Oss

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Winke ...
€ 1.100,00
Burgwal 10, Oss -  Burgwal 10 - Oss Burgwal 10, Oss - Burgwal 10 - Oss

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Winke ...
€ 1.100,00
Burgwal 22, Oss -  Burgwal 22 - Oss Burgwal 22, Oss - Burgwal 22 - Oss

Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goedKenmerken: Levering: Ophalen of VerzendenBeschikbaarheid: op voorraadAanbodtype: HuurBestemming: Winke ...
€ 1.100,00